План инвестирования в земельные участки Турции, разработанный компанией KFG Invest, включает в себя множество направлений. Так называемый ленд-девелопмeнт — одно из них. Мы предлагаем приобретение на Анталийском побережье высокодоходных земельных участков.

Преимущества инвестирования в землю

Эта отрасль инвестиций имеет ряд преимуществ:

  • Растущие цены на земельные участки в Турции. Сокращение количества свободных земельных участков в Анталии и быстрый рост строительства жилых и коммерческих объектов способствуют повышению спроса на недвижимость в Анталийском регионе. Постоянное увеличение спроса на землю определяет стабильный рост цен на нее.
  • Высокая ликвидность. Земля в Анталии под строительство в настоящее время очень востребована, потому всегда существует возможность при желании продать свой участок быстро и выгодно.
  • Минимальные риски. Стоимость самих земельных участков в Турции не снизится даже в случае падения цен на строящиеся и готовые объекты недвижимости. Поэтому землю в любом случае можно будет продать минимум по той же самой цене, по какой она была приобретена.
  • Отсутствие дополнительных расходов. Земля, в отличие от других типов недвижимого имущества, не требует никаких затрат на свое содержание и поддержку в должном состоянии.
  • Возможность использования под  строительство. У владельца земельного участка, кроме перепродажи, имеется возможность получения хорошего дохода от строительства на нем жилых или коммерческих объектов. Построенный объект в дальнейшем может быть продан по рентабельной цене или сдан в аренду.

Ленд-девелопмент от компании KFG Invest

Наша компания предлагает выгодное приобретение земельных участков в Турции. Имеются широкие возможности по девелопменту земли в Анталийском регионе:

  1. Приобретение земельного участка сельскохозяйственного назначения c перспективой его перевода в другую категорию и получения разрешительных документов для строительства на нем жилой и коммерческой недвижимости. В зависимости от его месторасположения процедура перевода может продлиться от 1 года до 3 лет. Такое инвестиционное вложение средств является одним из самых доходных.
  2. Покупка земельного участка с целью его дальнейшей перепродажи. Предполагаемый для покупки участок должен быть удачно расположен: находиться в районе с уже развитой инфраструктурой либо ближайшей перспективой ее развития. Требуется также получить разрешение на проведение строительных работ. Доход от этой формы инвестиции начинается c момента покупки участка и получения права собственности на него, ежегодная прибыль составляет 20-25%; возможны и более высокие показатели.
  3. Покупка земли в Турции с целью осуществления на нем строительных работ. Наша компания осуществляет весь цикл проектно-строительных работ: от составления проекта до завершения строительства, с получением полного пакета разрешительных документов, передачей прав собственности и сдачей в эксплуатацию объекта недвижимости.

Варианты осуществления строительства:

  1. Инвестор приобретает участок в собственность и полностью финансирует все строительные работы. Доход — прибыль от сдачи объекта в аренду или от его продажи. Эти обязанности может взять на себя наша компания по договоренности c инвестором;
  2. Инвестором приобретается земля, а нашей компанией осуществляется строительство на ней за наш счет. Доходность зависит от процентного соотношения себестоимости строительства и стоимости земельного участка;
  3. Финансирование строительства инвестором на нашем земельном участке. Доходность распределяется, как в предыдущем варианте;
  4. Частичное финансирование строительных работ. Возможна покупка земельного участка в соотношении 50/50 с последующим совместным финансированием строительства. Существуют и другие варианты сотрудничества.

После завершения строительных работ компания готова взять на себя все функции по управлению построенным объектом недвижимости.

×

Перезвоните мне

Введите ваше имя.
Введите ваш телефон.
покупка, аренда, инвестирование, консультация... если вы хотите, чтобы мы выслали вам информацию